一、维修资金归集情况

盐城市物业管理中心（以下简称市物管中心）目前代管亭湖区、盐南高新区及盐城经济技术开发区三个区域的商品房屋专项维修资金（以下简称维修资金）。2023年，市物管中心归集维修资金2.84万户，金额24520.10万元。其中：亭湖区归集金额11473.35万元，占当年归集的46.79%；盐南高新区归集金额7511.23万元，占当年归集的30.63%；盐城经济技术开发区归集金额5535.52万元，占当年归集的22.58%。

2023年，市物管中心归集电梯消防设施设备专项维修资金103.82万平方米，金额2025.70万元。其中：亭湖区归集金额1257.97万元，占当年归集的62.10%；盐南高新区归集金额449.20万元，占当年归集的22.18%；盐城经济技术开发区归集金额318.53万元，占当年归集的15.72%。

二、维修资金使用情况

2023年度使用维修资金3052.68万元。其中应急维修使用支出166.50万元，占比5.45%。

从使用项目分类情况来看，2023年度维修资金使用项目分类及占比情况如下：

1.电梯维修：436.46万元，占比14.30%；   

2.屋面外墙渗漏维修：1554.46万元，占比50.92%；

3.安防维修：240.60万元，占比7.88%；

4.消防维修：655.85万元，占比21.48%；

5.其他维修：165.31万元，占比5.42%。

三、维修资金增值收益情况

2023年当年市区分配业主维修资金增值收益（业主利息）6177.02万元。